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中國時報【潘鈺楨╱綜合報導】

《樂高蝙蝠俠電影》上周以17.8億台幣的票房拿下全美冠軍，在台上映首周也有1400萬台幣的好成績，若加上３月初的大陸市場，外媒預計這部片票房衝到４億美元（約128億台幣）絕對不成問題。2014年《樂高玩電影》以6000萬美元預算，創下4.69億美元票房，票房是成本８倍多，跌破外界眼鏡，因此今年初馬上推出衍生作品《樂高蝙蝠俠電影》，９月將上映的《樂高旋風忍者電影》也積極排隊等問世。

明星演員片酬高

樂高電影的低成本絕不代表低品質，製作一部電影至少花了1500萬塊樂高積木。樂高電影不需要花大錢請好萊塢明星，是壓低預算最大因素。綜觀近年超級英雄演員，演過蝙蝠俠的克里斯汀貝爾（Christian Bale）據傳片酬在《蝙蝠俠：開戰時刻》為900萬美元，該片票房3.742億美元，僅為預算1.5億美元的2.5倍多。

雖然到了第２集《黑暗騎士》時票房達10.04億美元，是預算1.85億美元的5.42倍，但克里斯汀的片酬也升至1000萬美元。最後一集《黑暗騎士：黎明昇起》時，克里斯汀身價已經飆升到1500萬美元，電影票房為10.84億美元，是預算2.5億美元的4.3倍，並無太大起色。而最新一代蝙蝠俠班亞佛列克（Ben Affleck）在《自殺突擊隊》光是客串就拿1250萬美元酬勞，「超人」亨利卡維爾（Henry Cavill）身價少說也要1400萬美元。

電影變成金雞母

2014年《樂高玩電影》推出後讓營收走下坡的樂高集團在2015年上半年營業額達141.42億丹麥克朗（約642億台幣），較2014年同期的114.58億丹麥克朗（約520億台幣）增加了23％。樂高集團執行長楊維格納斯托普（Jorgen Vig Knudstorp）曾親口證實：「2014年《樂高玩電影》系列產品促進我們的績效。」發展好萊塢電影無疑成為這間丹麥公司擁抱金雞母的快速途徑。《樂高蝙蝠俠電影》現正在台上映中。

（中央社記者韋樞台北2日電）去年全年房屋買賣移轉棟數創下24.5萬棟有紀錄以來新低，不過今年1月六都移轉似乎築底翻，共移轉1.56萬棟，年增37.5%，新北市年增7成最多，房仲認為，首季有機會再年增。

六都公布今年1月移轉共計1萬5656棟，年增37.5%，表現最好的是新北市，1月移轉棟數4517棟，年增高達7成；桃園市1月的買賣移轉棟數2516棟，年增32%；台中市2897棟，年增27%；高雄市2518棟，也年增加20%；台北市僅1763棟，年增24.5%。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月下旬為春節，工作天數少，不過買賣移轉棟數仍明顯反彈，若考量工作天數的影響，實際動能可能更強勁。

曾敬德指出，買賣移轉棟數明顯反彈，除了市場買氣略回溫外，2016年第1季受房地合一因素干擾，導致第1季出現超低交易量的低基期也是主因之一；今年第1季有機會移轉棟數較去年增加的好兆頭。

今年1月新北市移轉量年增高達70%，曾敬德研判部分應是受到新案交屋帶動，表現最好的區域分別為淡水區、板橋區與新莊區。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，新北市近期降價速度快，應該是買氣爆發的重要因素。機場捷運通車的桃園表現弱中透強，移轉量雖比12月少了23.4%，但較年增32.3%，推估是捷運話題帶動買氣，也讓交易有所表現。

展望金雞年房市，曾敬德認為，由於政府強力調控措施已告一段落，加上房市已盤整約2年，部分認為現在是長線好買點的買家進場，在去年低基期的效應下，金雞年首季的移轉量有機會出現反彈，全年移轉量可望超越去年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」的走勢。

郎美囡則認為，受到過年季節性因素影響，1月買賣棟數大幅年增，卻月減1成到2成3，1月無法延續去年12月的買氣，而2月由於工作天數少，買氣也不容易期待，整體2017年狀況應到3月較明朗。1060202

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